entrevista

Pilar Martínez-Cosentino –una de las 100 mujeres líderes en España en el prestigioso ranking Mujeres&Cia y vicepresidenta adjunta de Cosentino–, nos habla en una interesante entrevista, no solo de su trayectoria profesional, que le ha llevado a ser merecedora del ya citado reconocimiento, sino también del presente y de los planes de futuro de una empresa que, a base de trabajo, seriedad y profesionalidad constrastadas, pasó de ser un negocio familiar a convertirse en una auténtica multinacional.

A la hora de transmitir una vivienda a la siguiente generación, ¿qué fórmula es más interesante en España? ¿Donarla a los hijos en vida, esperar a que la hereden o realizar una compraventa? Todas estas operaciones están gravadas por impuestos diferentes y, además, dependen de nuestro nivel de renta y de la región donde se realice la transmisión del inmueble.

Este ciclo cada vez se hace más cuesta arriba. La noticia de los últimos meses es (una y otra vez) que la financiación bancaria se pone un poquito más difícil para la promoción residencial. Al promotor medio se le complica un punto más disponer de una de las herramientas típicas de los proyectos de vivienda. Al empeorar perspectivas de ventas, la exigencia de preventas sube, se multiplican hasta alcanzar niveles por encima del doble de lo que estábamos acostumbrados, hasta el 70 %, donde solíamos ver un 30 %, en general.