- Es el segundo incremento anual más alto que experimenta en este periodo del año el precio de la vivienda y que sitúa el metro cuadrado en 2.142 €/m2
- A lo largo del año 2025, el precio de la vivienda en Galicia experimenta un repunte significativo, al pasar de 1.891 €/m² en diciembre de 2024 a 2.142 €/m² en diciembre de 2025
El precio de la vivienda de segunda mano en Galicia cierra 2025 con un incremento anual del 13,2% y sitúa el precio de diciembre en 2.142 €/m2, según los datos del informe de “La vivienda de segunda mano en 2025” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, la subida anual de este 2025 (13,2%) es la segunda más alta registrada en este periodo del año de los últimos 20 años.
“Galicia cierra 2025 con una subida anual del 13,2% en el precio de la vivienda de segunda mano, el segundo incremento más alto registrado en este periodo del año en los últimos 20 años. Este dato confirma una clara reactivación del mercado inmobiliario gallego. Aunque Galicia se sitúa en una posición intermedia dentro del ranking de subidas, el crecimiento del 13,2% refleja que la presión sobre los precios se ha extendido también a comunidades que hasta ahora mostraban mayor estabilidad”, comenta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
Declaraciones de María Matos, directora de Estudios de Fotocasa
Por Comunidades Autónomas
A cierre de 2025, la Región de Murcia es la comunidad que más incrementa el precio anual de la vivienda (29,6%), seguida de Comunitat Valenciana (24,4%), Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%), Madrid (21,7%) Canarias (21,3%), Cataluña (15,0%), Baleares (14,6%), Galicia (13,2%), País Vasco (12,1%), Castilla y León (9,1%), La Rioja (8,9%) y Castilla-La Mancha (8,6%). En el extremo opuesto, los incrementos más moderados se registran en Navarra (8,0%), Castilla-La Mancha (5,2%) y La Rioja (1,5%).
Si en 2024 el máximo incremento se dio en Comunitat Valenciana con un 19,8%, en 2025 el mayor avance anual se registra en la Región de Murcia con un 29,6%. Este aumento de las subidas confirma el cambio de ritmo iniciado en 2023 y sostenido durante 2024, culminando en un cierre de año con tasas claramente por encima del 20% en el agregado nacional.
En el ranking por precio de la vivienda, Baleares encabeza la lista con 5.267 €/m², seguida muy de cerca por Madrid con 5.206 €/m². Ambas comunidades superan la barrera de los 5.000 €/m², muy por encima de la media nacional. Le siguen País Vasco con 3.681 €/m², Canarias con 3.319 €/m² y Cataluña con 3.247 €/m².
Por provincias
A cierre de 2025 el precio se incrementa en las cuatro provincias. La subida anual más destacada se produce en A Coruña (19,5%), seguida de Ourense (14,2%), Pontevedra (10,7%) y Lugo (3,0%).
Pontevedra se coloca a la cabeza del ranking con un precio medio de 2.595 €/m², seguida de A Coruña con 2.161 €/m², Ourense con 1.704 €/m² y Lugo con 1.465 €/m².
Por municipios
El precio de la vivienda sube en 28 de los 29 municipios analizados con variación anual. La subida anual más destacada se produce en el municipio de Marín con un incremento del 48%. Le siguen Salvaterra de Miño (47,1%), Culleredo (37,6%), Ferrol (26,1%), Ourense capital (19,3%), Arteixo (18,1%), Ames (17,8%), Ribeira (15,9%), Narón (15,9%), Moaña (15,8%), Pontevedra capital (15,1%), A Coruña capital (14,4%), Foz (14,3%), Carballo (13,8%), Sanxenxo (12,8%) y Vigo (11,9%). En cuanto a las caídas más destacadas a cierre de 2025, Silleda (Pontevedra) registra el único descenso anual (-3,9%).
En 2025, tres municipios superan los 3.000 €/m². Encabeza el ranking Sanxenxo con 3.536 €/m², seguida de A Coruña capital con 3.392 €/m² y Vigo con 3.011 €/m². Por otro lado, el municipio con el precio por debajo de los 1.000 €/m² son: Verín con 844 €/m², Monforte de Lemos con 868 €/m² y O Barco de Valdeorras con 945 €/m².
