La rentabilidad anual de la vivienda en Galicia en 2023 se sitúa en un 6 %, 1,4 punto más que hace 5 años (un 4,6 % en 2018), 2,1 punto más que hace 10 años (un 3,9 % en 2013) y un 2,2 punto más que hace 15 años (un 3,9 % en 2008), según el estudio de “La rentabilidad de la vivienda en España en 2023”, basado en el análisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler de diciembre de 2023 por el portal inmobiliario Fotocasa. Los datos también indican que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en diciembre ofrece la máxima rentabilidad de los últimos 18 años (desde 2006).  

Rentabilidad de la vivienda en los últimos años

Por Comunidad Autónoma

La rentabilidad de la vivienda ha aumentado en doce comunidades en 2023 y en siete de ellas el valor es igual o está por encima de la rentabilidad de España (6,4 %) y son: Comunitat Valenciana (7,9 %), Región de Murcia (7,4 %), Cantabria (7,3 %), Castilla y León (7,0 %), Cataluña (6,9 %), Asturias (6,8 %) y Navarra (6,4 %). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Aragón (6,3 %), Extremadura (6,3 %), Canarias (6,3 %), Castilla-La Mancha (6,3 %), Andalucía (6,1 %), Galicia (6,0 %), País Vasco (6,0 %), La Rioja (5,9 %), Madrid (5,5 %) y Baleares (5,3 %).

Rentabilidad de 2023 por comunidades autónomas

Por municipios

El análisis de Fotocasa también ofrece datos de rentabilidad por municipios. Así, del análisis se desprende que tres de los municipios estudiados (seis municipios en total) tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,4 %).

La ciudad más rentable es Ferrol que ha pasado del 4,9 % al 7,6 % de rentabilidad en diez años. Le siguen muy de cerca como las ciudades de Narón con 7,6 %, Sanxenxo con 6,6 %, Lugo capital con 6,3 %, Vilagarcía de Arousa con 6,1 %, Ourense capital con 5,4 %, Pontevedra capital con 5,0 %, Vigo con 4,9 %, A Coruña capital con 4,6 % y Santiago de Compostela con 4,5 %.

Mapa - Rentabilidad por capitales de provincia en 2023